Vermietung

VOGEL IMMOBILIEN unterstützt Sie beim Vermieten Ihrer Immobilie

Kompetent und diskret

Ihre Vorteile als private Vermieter

Sparen Sie mit unserem Rundum- Sorglos Service Ihre kostbare Zeit und bewahren sich Ihre Anonymität.
Einfach und effizient, ohne Belastung Ihrer Nerven
Wir arbeiten vor und präsentieren Ihnen nur nette, sympathische
Menschen, deren Einkommen zum Mietpreis passt. Das bewahrt Sie vor Mietnomaden.
Lehnen Sie sich zurück und schauen Sie entspannt die Bewerberakten durch und entscheiden sich für Ihren neuen Mieter.
Wir moderieren Ihre Kennenlerngespräche
Wir garantieren Ihnen eine schnell Aufnahme Ihrer Wohnung, Erstellung von aussagekräftigen Bildern, Freischaltung in alle gängigen Portale und sozialen Medien innerhalb von 48 Stunden.

Unser versprechen für private Vermieter

Vor dem Mietvertrag

Bestandsaufnahme des Mietobjektes mit Erstellung von Bildmaterial etc.
Abnahme vom Vormieter inkl. Erstellung eines Protokolls
Mietpreisüberprüfung
Inserierung in die Portale
Angebot wird an die verschiedenen Relocationservices versandt (BASF, John Deere, Roche etc.)
Vorauswahl der Bewerber
Koordinierung der Besichtigungstermine
Bonitätsprüfung
Vorabprüfung durch uns und Zusendung der Bewerberakte (Selbstauskunft, Ausweiskopie, letzte 3 Gehaltsnachweise, auf Wunsch Vorvermieterbescheinigung), Bonitätsprüfungsprotokoll
Auf Wunsch Koordinierung eines Kennenlerntermines
Erstellung eines MV-Entwurfs nach aktuellem Mietrecht
Nach Freigabe Erstellung des Mietvertrages und Zusendung an den neuen Mieter
Nach Eingang des unterschriebenen Mietvertrages Zusendung an den Vermieter
Nach Zahlung der Mietkaution, Übergabe der Mieträume, Erstellung eines Protokolls. (zu erwähnen ist hier auch der Zeugenstatus des Maklers falls es bei Auszug Probleme geben sollte)
Provision ist als Werbungskosten komplett steuerlich absetzbar

… schauen sich in Ruhe diese Unterlagen an und entscheiden
sich für einen Bewerber

Nach Abschluss des Mietvertrags

… koordinieren auf Wunsch einen Kennenlerntermin oder
machen gleich die Zusage an den Bewerber und erstellen
einen gesetzeskonformen Mietvertrag
… senden den Mietvertrag an Ihren neuen Mieter
Mietvertrages und leiten diesen an Sie weiter
… übersenden den gegengezeichneten Mietvertrag zusammen
mit der Wohnungsgeberbescheinigung an den Mieter
… erteilen die Absagen an alle anderen Interessenten
… koordinieren die Wohnungsabnahme vom „alten Mieter“ und
die Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter – nachdem
die Mietkaution auf Ihrem Konto eingegangen ist
…übersenden Ihnen die Protokolle

Kontakt

Günstige Vermittlungsprovision i.H. v. 1,5 Nettokaltmiete inkl. MwSt.
Sollte ein passender Mieter in unserer Datenbank sein, entfallen dieKosten für Sie komplett
Die Provision ist in voller Höhe von der Steuer absetzbar
Sollten Sie für mehrere Mietwohnungen einen passenden Nachmieter suchen, profitieren Sie von einer noch günstigeren Provision pro Mietwohnung. Diese errechnet sich je nach Wert und Anzahl der zu vermietenden Objekte.